Notaría Es Mercadal, Menorca
⚖️ Servicios Notariales de Sucesiones y Donaciones
Los servicios notariales en materia de sucesiones y donaciones son fundamentales para garantizar la legalidad, seguridad y eficacia en la transmisión de bienes y derechos, ya sea por fallecimiento o por voluntad en vida.
📝 1. Testamento
Acto por el cual una persona decide cómo se repartirán sus bienes y derechos después de su muerte.
- 🔒 Seguro y válido: se inscribe en el Registro de Últimas Voluntades.
- 📄 Tipos: abierto notarial (el más habitual), cerrado y ológrafo.
- 🤝 Ventajas: previene conflictos y permite incluir disposiciones personalizadas.
👪 2. Declaración de Herederos Abintestato
Procedimiento notarial que determina quiénes son los herederos legales cuando no hay testamento.
- 📜 Se requiere certificado de defunción y documentos familiares.
- 👨⚖️ El notario levanta acta tras recoger testimonios y comprobar parentesco.
✅ 3. Aceptación de Herencia
Acto por el que un heredero acepta los bienes y deudas del fallecido.
- 🧾 Puede ser pura y simple o a beneficio de inventario.
- ✍️ Se formaliza mediante escritura pública.
- 💼 Incluye reparto de bienes y liquidación de impuestos.
❌ 4. Renuncia de Herencia
Opción legal para rechazar una herencia, generalmente por deudas o conflictos.
- ✍️ Se realiza ante notario.
- 🔁 Es irrevocable.
- 📤 Su parte se reparte entre los demás herederos según la ley.
➕ 5. Adición de Herencia
Se tramita cuando aparecen bienes no incluidos en la herencia ya aceptada.
- 🧾 Se realiza mediante una escritura adicional.
- 📁 Complementa la herencia sin repetir el trámite completo.
🤝 6. Pacto Sucesorio
Acuerdo legal entre una persona y sus futuros herederos sobre la distribución de la herencia.
- 📍 Válido solo en comunidades con derecho civil propio (Galicia, Cataluña, etc.).
- 📜 Tipos: mejora, atribución hereditaria, apartación.
- 💡 Útil para planificación anticipada del patrimonio familiar.
📑 7. Últimas Voluntades
Certificado oficial que indica si una persona otorgó testamento y ante qué notario.
- 📆 Se solicita tras el fallecimiento con el certificado de defunción.
- 📄 Es necesario para tramitar la herencia.
🎁 8. Donación
Transmisión gratuita de bienes o derechos que una persona hace en vida a otra.
- ✍️ Requiere escritura pública si afecta a inmuebles u otros bienes relevantes.
- 🔒 Puede establecerse con condiciones o reserva de usufructo.
- 💸 Sujeta a tributación por el Impuesto de Donaciones.
⚖️ 9. Pago de la Legítima
Forma de satisfacer en vida, mediante donación, la parte obligatoria que corresponde a herederos forzosos.
- 📜 Se debe expresar claramente que se imputa a la legítima.
- 🧾 Se formaliza en escritura pública.
- ✅ Permite un reparto anticipado y más equitativo del patrimonio.
📦 10. Entrega de Legados
Trámite por el cual los herederos hacen entrega de un bien legado a un tercero según el testamento.
- 💼 Puede tratarse de un bien concreto: dinero, joyas, inmuebles, etc.
- 📝 Requiere escritura pública.
- ⚠️ No debe perjudicar la legítima de otros herederos.
💱 11. Venta de Derechos Hereditarios
Un heredero puede vender su parte de la herencia (o derecho sobre ella) a otra persona.
- ✍️ Requiere escritura pública.
- 📣 El resto de herederos tienen preferencia si lo desean adquirir.
- 🔄 A menudo se usa cuando no hay voluntad de participar en la herencia.
🌍 12. Certificado Sucesorio Europeo (CSE)
Documento oficial que acredita la condición de heredero, legatario o administrador en herencias con elementos internacionales dentro de la UE.
- 🌐 Válido en todos los países de la UE excepto Dinamarca e Irlanda.
- 📜 Contiene información sobre el causante, normativa aplicable, cuota hereditaria y poderes del heredero.
- ✅ Simplifica los trámites sucesorios transfronterizos.
💡 Nota: Todos estos actos deben ser formalizados por notario mediante escritura pública, y suelen requerir documentación específica, pago de impuestos y, en algunos casos, intervención de abogados o peritos.
Otros servicios
- Capitulaciones matrimoniales
- Divorcio
- Matrimonio
- Pareja de hecho
- Disolución pareja de hecho
- Emancipación
- Nombramiento de tutor
- Autocuratela
- Asistencia
- Constitución de patrimonio protegido
- Aportación a patrimonio protegido
- Constitución de sociedad
- Compraventa de participaciones
- Poder general mercantil
- Acta de titularidad real
- Cese y nombramiento de administrador
- Traslado de domicilio social
- Cambio de denominación social
- Aumento de capital social
- Reducción de capital social
- Elevación a público
- Modificación de estatutos sociales
- Acta notarial de Junta
- Disolución y/o liquidación de sociedad
- Préstamo hipotecario
- Compraventa de un inmueble
- Cancelación de hipoteca
- Acta de fijación de saldo
- Contrato de arras
- Opción de compra
- Moratoria hipotecaria
- Extinción de condominio
- Declaración de obra nueva
- División horizontal
- Acta de transparencia (LCCI)
- Novación préstamo hipotecario
- Subrogación de acreedor